Накануне Калининградский областной суд отклонил апелляционную жалобу противников реконструкции на решение Центрального районного суда, вынесенное в декабре 2021 года, признавшим правомерным выдачу застройщику порубочного билета и разрешения на строительство.
«При принятии такого рода решения суд выясняет два обстоятельства, — рассказал юрисконсульт Евгений Руденко. — Во-первых, противоречат ли действия по выдаче порубочного билета и разрешения на строительство правовым актам, имеющим большую юридическую силу. Во-вторых, нарушают ли эти действия права и законные интересы истцов. Суд установил, что не подтвердился ни первый факт, ни второй. Действия не нарушают закон, не нарушают и права, поскольку, как установил суд, истцы не имеют никаких прав на данный земельный участок».
Кроме того, суд постановил, что нет нарушений и норм, касающихся жителей близлежащих домов.
«На суде были высказаны предположения о том, что из-за реконструкции стадиона могут возникнуть проблемы с транспортом, пробки, сложности с энергоресурсами — в частности, вода может плохо поступать в дома. Однако на все есть технические условия, суд дал им правовую оценку. Никаких ограничений, связанных со строительством, по потреблению ресурсов, по использованию дорог нет», — отметил Евгений Руденко.
В настоящее время, как сообщили РБК в ООО «Спартак», на территории стадиона завершается монтаж временных инженерных сетей и дорог. Подрядчиком выбрана калининградская компания «ТСК Запад», известная строительством таких объектов, как гостиничный комплекс «Ластадие» и ТЦ «Z-форт».
«В первую очередь мы планируем заняться возведением корпуса номер пять, — рассказала руководитель проекта Анна Богданова. — Это подземный паркинг на 208 машиномест с эксплуатируемой кровлей. А эксплуатируемая кровля — это шесть кортов с грунтовым покрытием. Дальше идем по корпусам — номер два, номер три — физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. И так далее. К сожалению, из-за агрессивных действий активистов и судебных разбирательств сроки строительства сдвинулись на семь месяцев».
По словам генерального директора ООО «Спартак», даже несмотря на столь длительный простой и понесенные убытки (в настоящее время строительные материалы значительно подорожали), инвестор все равно не замораживает проект и продолжит реконструкцию стадиона. Этот объект очень важен не только для жителей города, но и для региона: каждое лето стадион «Спартак» собирал на своих кортах всех теннисистов области.
Полностью завершить работы по строительству теннисного стадиона планируется в конце 2024 года.
Напомним, на обновленном стадионе «Спартак» появится 12 теннисных кортов — 7 открытых грунтовых и 5 закрытых с покрытием хард. В физкультурно-оздоровительном центре разместятся залы для различных видов спорта, 25-метровый бассейн с четырьмя дорожками. Также проект включает в себя строительство гостиницы на 84 номера, в которой будут останавливаться в первую очередь спортсмены, а также сотрудники офисного центра.