В Калининграде продолжается реконструкция старейшего в городе теннисного стадиона «Спартак». Как отметил на очередном заседании общественного наблюдательного совета Андрей Озолин, директор филиала службы техзаказчика «Верин Вэл», в настоящее время завершается второй этап строительных работ, который предполагает возведение конструкций «ниже нуля» — нулевых циклов и фундаментов.
«На первом этапе были осуществлены подготовительные работы, инженерные изыскания. На втором этапе задача заключалась в том, чтобы построить нулевые конструкции трех корпусов, полностью сделать паркинг на 208 машиномест и перейти к уровню «выше нуля». Сейчас нулевые циклы административно-деловых корпусов, семи— и восьмиэтажных, полностью готовы. На третьем корпусе, — там, где планируется гостиница, — у нас были небольшие уточнения с партнерами-операторами фитнес-клуба, по этой причине есть незначительные задержки, но до конца апреля планируем и здесь нулевой цикл довести до ума», — сказал РБК-Калининград Андрей Озолин.
По словам генерального директора ООО «Спартак» Руслана Носова, интерес к размещению фитнес-центра проявила федеральная сеть.
«Мы нашли федерального оператора под фитнес, он решил немного изменить глубину бассейна. Это не критичная задержка, в скором времени все нагоним, — сказал Носов. — В целом идем по графику, несмотря на все сложности и трудности. Все преодолеваем. Наиболее проблемные вопросы возникают с доставкой стройматериалов. Но решаем и надеемся, что и впредь так будет».
Как отметили на заседании совета, застройщики работают впрок. К примеру, уже закуплено и доставлено в Калининград 95% клинкерного кирпича, который будет использоваться при отделке фасадов зданий.
Что касается теннисных кортов, то ими будут заниматься в последнюю очередь.
«Если сравнивать с ремонтом квартиры, то корты — это поклейка обоев. Каркас для открытых кортов готов — он располагается прямо над подземным паркингом. Осталось проложить дренаж, сделать пирог — специальное грунтовое покрытие. Эти работы будут осуществляться параллельно с благоустройством территории стадиона. Закрытые же корты будут находиться в здании из легковозводимых конструкций, мы его сделаем довольно быстро», — объяснил Руслан Носов.
Андрей Озолин также отметил, что в скором времени будет проведен тендер на следующий этап работ. Возможно, победителем снова станет калининградская компания «ТСК Запад».
«Не исключаю этого варианта, они участвуют на общих основаниях, больших нареканий у нас к ним нет. По итогам конкурса определим и сроки, и стоимость, и движение дальше», — сказал Озолин.
Участники общественного наблюдательного совета выразили высокую оценку и ходу строительных работ, и их качеству.
«Невооруженным глазом видно, что работают профессионалы. Люди идут на три, на четыре шага впереди. Отменный порядок на строительной площадке. И многим калининградским строителям стоит поучиться так строить. И стоит поучиться также выстраиванию диалога с общественностью. Мне как депутату никаких жалоб не поступало. Мы работаем в тесном контакте жильцами, никаких вопросов к застройщику нет. А это, согласитесь, дорогого стоит», — подчеркнул депутат городского Совета Олег Ермин.
В свою очередь, посол ГТО в Калининградской области, призер Олимпийских игр по гребле Дмитрий Розинкевич особо отметил, что застройщику удалось наладить конструктивный диалог с общественностью.
«Реконструкция «Спартака» — это важный проект для города. Строительство такого крупного спортивного объекта нашло поддержку у региональных властей и общественности. Было опасение местных жителей, что застроят территорию какой-то жилой и коммерческой недвижимостью, объект изменит свое функциональное назначение. Но уже на уровне проектирования, обсуждения проекта максимально были сняты эти вопросы. От жителей никто не скрывался, застройщик объяснял все популярно, и на данный момент никаких серьезных сложностей с жильцами нет. Конечно, любой ремонт — это неудобство, но конфликта нет. И я уверен, люди, которые проживают рядом со стадионом, к концу строительства не просто вздохнут с облегчением, а будут очень рады, потому что по соседству появится такой красивый и серьезный стадион, который станет точкой, откуда красоту можно распространять по всему району», — сказал Дмитрий Розинкевич.
Добавим, что обновленный теннисный стадион «Спартак» должен быть запущен в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года. Первые соревнования, вероятно, пройдут весной 2025-го.